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Negócio. Vende-se Empresa Médio Porte (Super Mercado, Padaria e Açougue). Incluiu o Ponto, Estoque do dia. Balneário de Coroados, Guaratuba.


Negócio. Vende-se Empresa Médio Porte (Super Mercado, Padaria e Açougue). Incluiu o Ponto, Estoque do dia. Balneário de Coroados, Guaratuba.



Informações do ImóvelFazer uma perguntas pública ao Anunciante

Vende-se Empresa Médio Porte (Super Mercado, Padaria e Açougue). 

Incluiu o Ponto e Estoque do dia. Sediado em Balneário de Coroados, Guaratuba ( Litoral Paranaense).


Informações Gerais Localização e Faturamentos:

Sediado no Balneário de Coroados, em Guaratuba. 

- Venda (temporada/dez/jan/fev) em torno de R$ 11.600/dia, perfazendo um faturamento superior a R$ 349.000,00 (mensal). 

- Fora de temporada/mar a nov em torno de R$ 5.200,00/dia, perfazendo um faturamento superior a R$ 156.000,00 (mensal) = média linear no ano R$ 204.250,00(mensal) ou seja faturamento superior a R$ 2.451.000,00 (anual).

- Porém, pode ser aumentado o faturamentoem até 40% confira a Análise de Viabilidade abaixo.


Situação Especial das Instalações, Equipamentos, Mobiliários, Utensílios e da Locação do Imóvel:

- O novo Empresário será locador do imóvel e dos demais bens (todos são propriedade do dono do imóvel - Contrato, mínimo de 5 anos).

- Estoque de mercadorias e o Sistema de Controle de Caixa e Financeiro, será vendido, juntamente com o Ponto Comercial.


Valor do aluguel: R$ 5.100,00 (reajuste anual, contrato 5 anos).


Descrições da Loja, Açougue, Padaria e demais anexos:

Área de Loja = 298 m² – toda climatizada

Área de Produção (panificação), 

Manejo e Cozinha = 40 m²; 

Área de Açougue = 30 m²;

Câmera fria para até 3 toneladas; 

2 Depósitos = 44 m² (cada); 

Cozinha = 18 m²;

Escritório = 9 m² 

Casa mista (2 quartos, sala, cozinha e 1 wc) = 56 m²; 

Frente: estacionamento privativo = 10 carros.

Situação Jurídica do Estabelecimento e da Transição:

Inexistem passivos trabalhista, tributário e/ou fornecedores. Tempo de atividade no mesmo ramo e endereço = mais de 15 anos.

A constatação de vendagem, será via Contabilidade. Pois, adota-se o Sistema Escrituração Contábil Digital vez que todo o processo de compra e venda estão informatizados.

Sistema de Controle de Caixas e Financeiro C PLUS EVOLUX


O que se está vendendo?

1.    O estoque oscilante entre R$ 150 a  R$ 180 mil reais; 

2. O Ponto Comercial e o CNPJ; 

3. Um Sistema de Controle de Caixa e Financeiro; 

4. Um Sistema de Monitoramento 24 horas, com gravação de imagens.


Valor do negócio: R$ 250.000,00


Análise de Viabilidade e Potencialização de Faturamento x Recuperação do Capital Investido:

     1.   Poderá aumentar a produção de pães de forma (fatiados ou não), biscoitos (doces e salgados) e os próprios pães (francês e d’água), para fins de entrega nos pequenos bares e lanchonetes dos Bairros Circunvizinhos. 

As Vendas e Entregas Diárias, podem ser em Parceria com Empreendedor Individual (possuidor de Motocicleta com Carretinha coberta por lona campeira).

 E  Este viés, poderá aumentar o faturamento na ordem de até 10%(já descontado os lucros do Parceiro). Logo, acresce-se até R$ 20.425,00 ao mês (média linear/mensal).


     2.   Ainda, se for implementada uma Loja Virtual, o faturamento seria potencializado em mais 30% (segundo estatísticas científicas do Mundo Cibernético), toda Loja física, com o instrumento da loja virtual, as vendas aumentam um terço. Logo,R$ 5.100,00/diário, perfazendo um valor de R$ 61.275.000,00/mensal(média linear/mensal).

 Então, o Estabelecimento exposto à venda, poderá passar a faturar: de R$ 204.250,00 (média linear da venda real e mensal de hoje) + R$ 20.425 (futuras vendas aos pequenos comerciantes dos Bairros Circunvizinhos = Parceria de Terceira pessoa) + R$ 61.275,00 (das vendas, via Loja Virtual)chegando em R$ 285.950,00 mensal ou R$ 3.431.400,00 anual.


     3.   Agora, análise do investimento de 380 mil reais, com venda de apenas 204.250 mil/mês, teríamos um rendimento líquido (média mercadológica), na ordem de 15%, perfazendo 31 mil reais/mês.

     Logo, todo o investimento seria recuperado em 12,2 meses. Dessa realidade, afirma-se que a compra do Estabelecimento, ora ofertado é viável, factível e de excepcional viabilidade financeira. Se acontecer a potencialização do empreendimento (loja física e virtual), o faturamento aumentaria, no geral, em 40%, por conseguinte os lucros serão potencializados, logo, a recuperação do investimento,aconteceria, em apenas, 8,8 meses.


Segurança Especial: 

-Embora o estabelecimento esteja sediado em região de índice de criminalidade baixíssima, tem-se à disposição um Cofre de Segurança Máxima, com abertura programada pela Empresa terceirizada.

-Impossível os funcionários ou proprietários abrirem o cofre, cujo dispositivo só abre com programação e na presença da Escolta Armada do Carro Forte (este Sistema de Segurança, não será objeto de venda ou locação).


 Obs: visita obrigatoriamente terá que ser agendada, previamente. 

                                              

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